国联信托推出新梁溪人家项目贷款资金信托计划

来源:WWW.TRUSTSZ.COM 时间:2004-10-13


一、信托产品概述
    1、信托计划规模:人民币14000万元,信托合同不超过200份。
    2、信托期限:2年
    3、资金运用:信托计划资金由国联信托集合运用,向无锡市房地产开发企业(以下简称“项目企业”)发放信托贷款,用于新梁溪人家(一期)项目开发建设。
    4、信托收益:本信托计划资金收益主要来源于项目企业归还贷款利息,在扣除信托财产承担的费用后,预期受益人获得的年信托收益率为4%。信托收益每年分配一次。
    5、账户管理:设立专用信托账户,与受托人自有资金分别管理,并为不同委托人的信托资金分别记账,充分保证信托财产的独立性和安全性。
    6、推介发售::信托计划推介期为2004年10月13日至2004年10月31日。推介期结束的次日为信托计划成立日。


二、产品特色:
    1、收益高、具有一定流动性——预计信托年收益率为4%,高于同类金融产品,且经受托人审核并登记后,信托受益权可依法转让、继承、质押。并且,在信托计划届满一年之日起十五个工作日内,投资人可将信托受益权以合同转让方式,转让给国联证券有限责任企业或其指定的受让人,投资人按此方式转让的,应向国联证券有限责任企业支付按该信托合同项下信托资金1%计算的转让手续费。
    2、保障较充分——项目企业以项目地块提供抵押担保,该项目地块土地出让金为20660万元。
    3、专业理财——国联信托将充分发挥多年来在投资领域的专业理财经验,恪尽职守,本着诚实、信用、谨慎、有效管理信托财产原则,追求投资者利益最大化。


三、项目先容
    新梁溪人家项目用地位于无锡市南侧青祁路与建筑路交叉口东北侧,总用地约20万平方米。其中A块为商业建设用地,面积约2.75万平方米;B块为二类居住用地,面积约17.5万平方米。该地块地处太湖风景区、新规划的蠡湖新城、湖滨新城和城市中心的交汇处,交通便利,位置优越,其沿梁溪河一侧风景优美,环境宜人。地块规划开发定位为综合商业设施及高品质居住小区。


四、投资风险控制
    国联信托建立了科学的项目管理体系,对信托计划资金投资的项目实施严格的监督检查,及时发现项目中可能对信托财产造成损失的问题,并且采取适当的控制风险措施,降低风险。 
 
(xintuo摘自国联信托网)


关闭本页   打印本页
XML 地图 | Sitemap 地图