专家呼吁:加快房地产投资信托基金立法

来源:WWW.TRUSTSZ.COM 时间:2004-05-21

    近日,有专业从业人员呼吁,中国应该尽快制定房地产投资信托基金REIT法,将现存的房地产基金规范成为房地产投资信托基金,并容许其上市。荷兰房地产信托基金管理企业罗丹克亚洲投资经理张虎跃说,美国出台房地产投资信托基金法时的融资环境和中国现在的融资环境相似,都是地产融资困难,信贷紧缩。从美国房地产投资信托基金的发展历史和中国已经具备的基础条件来看,中国出台房地产投资信托基金法的条件已经具备。

  中国目前有57只信托基金,其中20只投资于房地产。张虎跃说,这些信托基金可以被称作房地产投资基金,但并非国际定义的房地产投资信托基金,因为它们不是在严格的房地产投资信托基金相关法律下运作的。

  张虎跃认为,国内高质量的物业很少,缺乏高质量收租房地产用以成立房地产投资信托基金。而中国住宅开发活跃,资金需求高,因此,抵押借贷型房地产投资信托基金将会很有市场。
 
(xintuo摘自中国房地产报)


关闭本页   打印本页
XML 地图 | Sitemap 地图