东南亚最大地产商欲在中国设立房地产信托投资企业

来源:WWW.TRUSTSZ.COM 时间:2004-09-30


    据新加坡《海峡时报》报道,作为东南亚最大的地产开发商嘉德置地(CapitaL and Ltd)股份有限企业正在研究在中国设立第一家房地产信托投资企业的可能性,预计中国第一家房地产信托投资企业将于明年开业。此外,该企业还计划在日本、马来西亚、泰国等国家设立类似的企业。

    嘉德置地企业总经理兼首席实行官廖文良(Liew Mun Leong)先容说,企业计划在中国设立一家房地产信托投资企业,为了推进这一计划企业还打算设立一个房屋销售基金,企业计划明年在中国建立一系列大型购物中心和购物广场。

    他透露说,新设立的房屋销售基金将超过凯德置地住房基金(the CapitaL and China Residential Fund)的规模,该基金目前共有10000万新加坡元的资产。廖文良说,房地产信托投资业在亚洲有非常好的发展前景,他预计未来几年内,亚洲房地产信托投资市场规模将扩大10-15倍。

    房地产信托指房地产法律上或契约上的拥有者将该房地产委托给信托企业,由信托企业按照委托者的要求进行管理、处分和收益,信托企业在对该信托房地产进行租售或委托专业物业企业进行物业经营,使投资者获取溢价或管理收益。

    新加坡嘉德置地集团是一家全球化的跨国企业,在亚洲、澳大利亚及欧洲的主要城市开展业务,核心业务包括商用和工业用房、住宅房产、房地产基金、房地产金融、物业服务以及酒店和服务公寓。自1994年进入中国市场以来,嘉德置地的足迹已遍及上海、北京、广州、大连、天津、武汉、厦门、香港等地,在中国总投资规模达120亿元人民币。在房地产开发方面,累积完成与在建住宅120多万平方米,商用房产超过30万平方米。在上海,集团已名列外资房地产企业前三名。
 
(xintuo摘自海峡时报)


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