中投认购澳洲最大地产信托企业5亿澳元优先股

来源: 时间:2009-08-10

  《澳大利亚人报》今天在一则没有说明消息来源的报道中说,中国投资有限责任企业已经认购Goodman Group企业5亿澳元优先股,报道中说该企业发行的13亿澳元股票已经被全额包销,此次融资的部分资金将用于减轻银行债务。

  Goodman Group是澳大利亚最大的房地产信托企业(下称Goodman),旗下的资产组合主要是澳大利亚的商业房地产,也在全球一些房地产基金有投资。受房地产估值下降和证券市场疲软的拖累,Goodman在2008年下半年净亏损4.66亿澳元(约合3.73亿美金)。截至2008年底,Goodman旗下资产总额为213亿澳元(约合170.50亿美金),总负债为40.70亿澳元(约合32.60亿美金)。

  Goodman曾经在今年6月16日发布公告称,中投承诺投资2亿澳元(约合1.61亿美金)参与麦格理银行牵头的融资计划,作为交易的一部分,Goodman将提供购买2.553亿股期权的选择权。有报道称,倘若中投企业行使相关期权,可能会持有Goodman共8%的股份。

  优先股是相对于普通股而言的。主要指在利润分红及剩余财产分配的权利方面,优先于普通股。在企业分配盈利时,拥有优先股票的股东比持有普通股票的股东,分配在先,而且享受固定数额的股息,即优先股的股息率都是固定的,普通股的红利却不固定,视企业盈利情况而定,利多多分,利少少分,无利不分,上不封顶,下不保底。在企业解散,分配剩余财产时,优先股在普通股之前分配。但是,持有优先股的股东对企业事务没有表决权。 
(hanb摘自布隆博格)


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